Rua Marilia de Dirceu, 274 (Campo Belo)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.381/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
mar/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 12.701/m²6 vendas · mediana R$ 3,2 mi (179 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.832/m² – R$ 20.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 80

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 751 mil
Mediana da lista—
Financiadas98%
  1. 06/03/2026AP 423Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (78%)860 m²R$ 270.000—
  2. 29/10/2024APTO IF1-009Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)860 m²R$ 298.000—
  3. 29/05/2024274 - APT IF2-021Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)860 m²R$ 261.250—
  4. 29/04/2024292 APTO IF2-009Escola · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)860 m²R$ 342.000—
  5. 29/04/2024292 - APTO 202Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 234 mil (79%)860 m²R$ 295.000—
  6. 26/04/2024292 AP IF1-004Escola · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (80%)860 m²R$ 263.000—
  7. 29/04/2024292 APTO IF1-015Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)860 m²R$ 247.800—
  8. 23/01/2024292 - APTO 401Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 192 mil (58%)860 m²R$ 328.452—
  9. 12/12/2023292 - APTO 309Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)860 m²R$ 299.300—
  10. 12/12/2023292, APTO15Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)860 m²R$ 242.440—
  11. 12/12/2023292 - AP 1913Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)860 m²R$ 242.273—
  12. 20/12/2023292 - AP 302Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 186 mil (80%)860 m²R$ 232.965—
  13. 30/11/2023292 - AP 409Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)860 m²R$ 282.000—
  14. 27/11/2023292 - APTO 201Escola · construído em 19900,03% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)860 m²R$ 253.718—
  15. 13/11/2023292 - APTO 609Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)860 m²R$ 244.694—
  16. 24/10/2023274 A - APTO 2008Escola · construído em 19900,01% transferidoSFH · R$ 281 mil (80%)860 m²R$ 351.250—
  17. 06/10/2023274 A - APTO 802Escola · construído em 19900,01% transferidoConsórcio · R$ 258 mil (80%)860 m²R$ 323.049—
  18. 24/10/2023274 A - APTO 402Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 249 mil (80%)860 m²R$ 311.250—
  19. 06/10/2023274 A - APTO 902Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)860 m²R$ 275.500—
  20. 24/10/2023274 A - APTO 324Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)860 m²R$ 256.860—
  21. 09/10/2023274 A - APTO 1001Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 159 mil (64%)860 m²R$ 249.000—
  22. 30/10/2023274 A- APTO 509Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (77%)860 m²R$ 239.607—
  23. 15/09/2023274 A - APTO 1109Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)860 m²R$ 313.000—
  24. 22/09/2023274 A - APTO 1609Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 216 mil (80%)860 m²R$ 269.876—
  25. 22/09/2023274 A - APTO 1209Escola · construído em 19900,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)860 m²R$ 250.007—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
78 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
93%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Sem vendas suficientes para este gráfico.

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)33,8%
  • Minha Casa Minha Vida7493%
  • Consórcio11,3%
  • Sem financiamento informado22,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)33,8%R$ 956 mil
Minha Casa Minha Vida7493%R$ 18 mi
Consórcio11,3%R$ 323 mil
Sem financiamento informado22,5%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 2.273.443R$ 12.701/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Marilia de Dirceu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 183Casa1R$ 5.584/m²R$ 894 mil
Nº 203Casa1R$ 5.444/m²R$ 887 mil
Nº 211Casa1R$ 4.258/m²R$ 694 mil
Nº 221Casa1R$ 4.389/m²R$ 671 mil
Nº 292Casa1R$ 5.336/m²R$ 427 mil
Nº 294Casa1R$ 4.166/m²R$ 592 mil
Nº 300Prédio inteiro1R$ 975/m²R$ 442 mil
Nº 333Casa1R$ 1.729/m²R$ 237 mil
Nº 383Casa1R$ 3.872/m²R$ 569 mil
Nº 389Casa1R$ 9.958/m²R$ 1,3 mi

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