Rua José dos Santos Junior, 474 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.211/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.211/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.339/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.889/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.927/m²
Financiadas—
- 17/07/2023CasaResidência · construído em 1970178 m²R$ 1.170.000R$ 6.573/m²
- 28/06/2013CasaResidência · construído em 1970178 m²R$ 940.000R$ 5.281/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.281/m² · 1 | R$ 4.311/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.734/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.573/m² · 1 | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.389/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.281/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.573/m² |
Calculadora
R$ 1.096.561R$ 6.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José dos Santos Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 429 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.208/m² | R$ 731 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 1 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 305 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 10.181/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 502 | Loja | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 7.119/m² | R$ 1 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 2.534/m² | R$ 651 mil |