Rua José dos Santos Junior, 144 (Campo Belo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.049/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
38 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 230 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.049/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 230 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.047/m²
Unidade típica
R$ 233 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.861/m² – R$ 6.434/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 6.049/m²
Financiadas43%
  1. 14/07/2026AP 2004Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 229.864R$ 6.049/m²
  2. 17/06/2026AP 1002Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 225 mil (73%)39 m²R$ 310.000R$ 7.949/m²
  3. 18/06/2026AP 2007Apartamento em condomínio · construído em 202439 m²R$ 255.951R$ 6.563/m²
  4. 05/05/2026AP 905Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 229.716R$ 6.045/m²
  5. 05/05/2026AP 904Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 220.379R$ 5.799/m²
  6. 16/11/2023APTO 1003Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 187 mil (69%)—R$ 270.000—
  7. 16/11/2023APTO 801Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 167 mil (63%)—R$ 265.281—

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
994 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~29 unidades de 38 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 682 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
91%
159 de 174 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
2 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2013201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 5.110/m² · 1
2014—R$ 3.246/m² · 1
2018—R$ 2.719/m² · 1
2019—R$ 2.544/m² · 1
2020—R$ 3.816/m² · 2
2022—R$ 3.092/m² · 1
2023—R$ 3.750/m² · 7
2024—R$ 3.498/m² · 2
2026R$ 6.049/m² · 5R$ 6.047/m² · 6

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15891%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
  • Sem financiamento informado158,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15891%R$ 45,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,6%R$ 358 mil
Sem financiamento informado158,6%R$ 13,3 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical52,9%
  • Comercial horizontal16797%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical52,9%R$ 1,2 mi
Comercial horizontal16797%R$ 57 mi

Calculadora

R$ 235.413R$ 6.036/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José dos Santos Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento17R$ 3.828/m²R$ 873 mil
Nº 57Casa1R$ 6.929/m²R$ 1,1 mi
Nº 65Casa1R$ 10.694/m²R$ 1,6 mi
Nº 68Prédio inteiro1R$ 5.264/m²R$ 1,3 mi
Nº 79Casa1R$ 7.476/m²R$ 1,1 mi
Nº 175Prédio inteiro1R$ 6.842/m²R$ 753 mil
Nº 207Casa2R$ 6.797/m²R$ 1,3 mi
Nº 221Prédio inteiro1R$ 3.066/m²R$ 429 mil
Nº 343Casa1R$ 3.208/m²R$ 731 mil
Nº 346Casa1R$ 6.087/m²R$ 1 mi

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