Rua João de Lery, 88 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 783 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.876/m² – R$ 4.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.543/m²
Financiadas—
- 12/11/2015CasaResidência · construído em 1970127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 20/10/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 405 mil (90%)127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.543/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.543/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.616/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.753/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.941/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.543/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 900 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 6.508 |
Calculadora
R$ 576.869R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Lery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.960/m² | R$ 835 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 495 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 7.887/m² | R$ 670 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 5.429/m² | R$ 683 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 9.948/m² | R$ 846 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 571 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 532 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 844 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 689 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 671 mil |