Rua Itagyba Santiago, 244 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.482/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 6.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.023/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 490 mil (70%)173 m²R$ 700.000R$ 4.046/m²
- 08/05/2014CasaResidência · construído em 1972173 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.324/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.548/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.416/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 295 mil |
Calculadora
R$ 784.291R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itagyba Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 728 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 14.979/m² | R$ 3 mi |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.671/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 221 | Outros | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 228 | Loja | 2 | R$ 6.545/m² | R$ 3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 977 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 578 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 756 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.579/m² | R$ 1,2 mi |