Rua Itagyba Santiago, 195 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 503 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 503 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.482/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.400/m² – R$ 6.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 503 mil
Maior valorR$ 503 mil
Mediana da listaR$ 2.057/m²
Financiadas—
- 28/11/2016CasaResidência · construído em 1971240 m²R$ 502.503R$ 2.094/m²
- 16/03/2011CasaResidência · construído em 1971240 m²R$ 485.000R$ 2.021/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.021/m² · 1 | R$ 2.324/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.548/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.147/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.416/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.021/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.094/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 988 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 784.291R$ 4.482/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itagyba Santiago
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 119 | Casa | 5 | R$ 8.416/m² | R$ 850 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 728 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 14.979/m² | R$ 3 mi |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.571/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 221 | Outros | 1 | R$ 5.346/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 228 | Loja | 2 | R$ 6.545/m² | R$ 3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 977 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 844 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 578 mil |