Rua Gutemberg, 79 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 319 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.568/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 560 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 319 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.568/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,7 mi (560 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.212/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 13.665/m²
Financiadas99%
- 13/08/2026N_ESPRAIA 1211Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 251 mil (79%)560 m²R$ 318.649—
- 25/08/2026N_ESPRAIA 703Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 253 mil (80%)560 m²R$ 316.274—
- 17/08/2026N_ESPRAIA 811Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 263 mil (89%)560 m²R$ 294.270—
- 08/07/2026N ESPRAIA 1902Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 230 mil (80%)560 m²R$ 286.976—
- 02/07/2026N ESPRAIA AP1812Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)560 m²R$ 264.343—
- 23/07/2026N_ESPRAIA 401Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 188 mil (71%)560 m²R$ 264.036—
- 07/07/2026N_ESPRAIA 2013Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 198 mil (79%)560 m²R$ 250.322—
- 03/06/2026N_ESPRAIA 1910Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 258 mil (78%)560 m²R$ 330.128—
- 05/06/2026N_ESPRAIA 2411Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 250 mil (79%)560 m²R$ 314.415—
- 17/06/2026N_ESPRAIA 1811Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 236 mil (80%)560 m²R$ 294.570—
- 23/06/2026N ESPRAIA 2112Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 222 mil (76%)560 m²R$ 291.113—
- 29/06/2026N ESPRAIA AP2611Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 242 mil (86%)560 m²R$ 281.936—
- 17/06/2026N_ESPRAIA 1806Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 225 mil (80%)560 m²R$ 281.522—
- 17/06/2026N_ESPRAIA 1701Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)560 m²R$ 275.000—
- 12/06/2026N_ESPRAIA 1903Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)560 m²R$ 275.000—
- 26/06/2026N_ESPRAIA 1603Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoMCMV · R$ 191 mil (72%)560 m²R$ 265.789—
- 10/06/2026N_ESPRAIA 1802Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 212 mil (80%)560 m²R$ 265.234—
- 30/06/2026N_ESPRAIA AP1813Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 202 mil (79%)560 m²R$ 255.095—
- 22/05/2026N_ESPRAIA 2004Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,29% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)560 m²R$ 317.612—
- 13/05/2026N_ESPRAIA 2012Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 241 mil (80%)560 m²R$ 301.109—
- 27/05/2026N_ESPRAIA 1712Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoMCMV · R$ 222 mil (76%)560 m²R$ 292.257—
- 22/05/2026N_ESPRAIA 1512Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoMCMV · R$ 219 mil (80%)560 m²R$ 274.438—
- 22/05/2026N ESPRAIA AP1612Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,02% transferidoMCMV · R$ 212 mil (78%)560 m²R$ 272.812—
- 29/05/2026N_ESPRAIA 1913Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 209 mil (79%)560 m²R$ 263.837—
- 29/05/2026N_ESPRAIA 2313Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19860,28% transferidoSFH · R$ 200 mil (77%)560 m²R$ 260.071—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
1.642 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 560 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 531 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
236 de 238 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 13.665/m² · 1 | R$ 13.665/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17774%
- Minha Casa Minha Vida5925%
- Sem financiamento informado20,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 177 | 74% | R$ 48,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 59 | 25% | R$ 15,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 0,8% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
R$ 833.910R$ 5.212/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gutemberg
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 30 | R$ 2.724/m² | R$ 368 mil |