Rua Georgia, 183 (Campo Belo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.752/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.752/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (231 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.281/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.156/m²
Financiadas55%
- 20/02/2026AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 450 mil (36%)c/ vaga231 m²R$ 1.250.000R$ 5.411/m²
- 02/04/2025AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 830 mil (58%)c/ vaga231 m²R$ 1.430.000R$ 6.190/m²
- 19/03/2024AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga231 m²R$ 1.515.000R$ 6.558/m²
- 08/11/2023AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199140% transferidoc/ vaga231 m²R$ 340.280—
- 08/11/2023AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199120% transferidoc/ vaga231 m²R$ 170.140—
- 28/12/2022AP 122 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga377 m²R$ 150.000R$ 398/m²
- 06/04/2022AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 225 mil (20%)c/ vaga231 m²R$ 1.125.000R$ 4.870/m²
- 24/06/2021AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 680 mil (65%)c/ vaga231 m²R$ 1.050.000R$ 4.545/m²
- 01/02/2021AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 815 mil (90%)c/ vaga231 m²R$ 905.000R$ 3.918/m²
- 13/11/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 315 mil (41%)c/ vaga231 m²R$ 760.000R$ 3.290/m²
- 27/03/2020AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga231 m²R$ 960.000R$ 4.156/m²
- 18/01/2013AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga231 m²R$ 780.000R$ 3.377/m²
- 04/03/2011AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga231 m²R$ 525.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
840 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mi
~50 unidades de 231 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.027 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 565 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 4.339/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.631/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.542/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.719/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.241/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.723/m² · 2 | R$ 4.604/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.232/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 15 |
| 2022 | R$ 2.634/m² · 2 | R$ 5.227/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.822/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.558/m² · 1 | R$ 6.089/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 5.674/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.411/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.232/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.634/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.558/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.411/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
- Sem financiamento informado545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 55% | R$ 6,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 45% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas319%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 19% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 680.212R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Georgia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 26.666/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 10.358/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 32.944/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 38 | R$ 6.558/m² | R$ 662 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 19 | R$ 4.987/m² | R$ 603 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 29 | R$ 6.438/m² | R$ 856 mil |