Rua Georgia, 145 (Campo Belo)
Foram registradas 74 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.558/m²
- Vendas registradas
- 74
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.558/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 662 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.281/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.624/m²
Financiadas30%
- 13/07/2026APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 710.000R$ 7.030/m²
- 22/09/2025APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 631.633R$ 6.254/m²
- 28/05/2025APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 198225% transferido101 m²R$ 325.000—
- 12/02/2025APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 473 mil (86%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 29/11/2024APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 386 mil (63%)101 m²R$ 615.000R$ 6.089/m²
- 24/01/2024APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (50%)101 m²R$ 605.000R$ 5.990/m²
- 01/12/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 03/11/2023APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 354 mil (64%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 19/10/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
- 01/02/2023APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 580.000R$ 5.743/m²
- 30/05/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 628.279R$ 6.221/m²
- 12/10/2021APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 579.600R$ 5.739/m²
- 28/10/2021APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 423.300R$ 4.191/m²
- 14/05/2021APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 198286 m²R$ 427.550R$ 4.972/m²
- 08/02/2021APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (39%)101 m²R$ 770.000R$ 7.624/m²
- 08/02/2021APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 90R$ 1/m²
- 19/11/2020APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 26/03/2020APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 465.000R$ 4.604/m²
- 15/01/2019APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 239 mil (59%)101 m²R$ 408.000R$ 4.040/m²
- 18/08/2017APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 126.000R$ 1.248/m²
- 01/02/2017APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido101 m²R$ 300.000—
- 08/07/2016APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 126.000R$ 1.248/m²
- 28/04/2016APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 389 mil (76%)101 m²R$ 515.000R$ 5.099/m²
- 27/04/2015APTO 174Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 565.000R$ 5.594/m²
- 13/04/2015APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (42%)101 m²R$ 450.500R$ 4.460/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.597 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128,5 mi
~194 unidades de 101 m²
Vendas registradas
74
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 1.289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
11 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.475/m² · 6 | R$ 3.366/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.348/m² · 6 | R$ 4.339/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.950/m² · 2 | R$ 4.631/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 4 | R$ 4.542/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.173/m² · 2 | R$ 3.719/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.248/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.491/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.272/m² · 2 | R$ 4.604/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.972/m² · 5 | R$ 4.737/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.221/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 8 |
| 2023 | R$ 5.198/m² · 4 | R$ 4.822/m² · 8 |
| 2024 | R$ 6.040/m² · 2 | R$ 6.089/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.850/m² · 2 | R$ 5.674/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.030/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.272/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.972/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.221/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.198/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.040/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1122%
- Sem financiamento informado3978%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 22% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 78% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7795%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas22,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 95% | R$ 20,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 325 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,5% | R$ 468 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 680.212R$ 5.356/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Georgia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 26.666/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 10.358/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 32.944/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 6.752/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 19 | R$ 4.987/m² | R$ 603 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 29 | R$ 6.438/m² | R$ 856 mil |