Rua Georgia (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Georgia, no Campo Belo, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.356/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 145, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.356/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 164
- 39 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 680 mil
- ~127 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.356/m²6 vendas · mediana R$ 708 mil (127 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 680 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.281/m² – R$ 6.086/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 115
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.274/m²
Financiadas46%
- 13/07/2026Rua Georgia, 145APTO 191Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 710.000R$ 7.030/m²
- 10/07/2026Rua Georgia, 191APTO 91 e vgApartamento em condomínio · construído em 1978Consórcio · R$ 618 mil (97%)c/ vaga121 m²R$ 638.194R$ 5.274/m²
- 08/05/2026Rua Georgia, 207AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994133 m²R$ 705.000R$ 5.301/m²
- 20/02/2026Rua Georgia, 183AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 450 mil (36%)c/ vaga231 m²R$ 1.250.000R$ 5.411/m²
- 05/02/2026Rua Georgia, 207AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1994145 m²R$ 915.000R$ 6.310/m²
- 12/01/2026Rua Georgia, 191AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 470 mil (80%)121 m²R$ 590.000R$ 4.876/m²
- 22/09/2025Rua Georgia, 145APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 631.633R$ 6.254/m²
- 15/09/2025Rua Georgia, 191AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197825% transferido121 m²R$ 150.000—
- 03/06/2025Rua Georgia, 191AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (37%)121 m²R$ 483.000R$ 3.992/m²
- 28/05/2025Rua Georgia, 145APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 198225% transferido101 m²R$ 325.000—
- 02/04/2025Rua Georgia, 183AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 830 mil (58%)c/ vaga231 m²R$ 1.430.000R$ 6.190/m²
- 15/04/2025Rua Georgia, 191AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1978121 m²R$ 540.000R$ 4.463/m²
- 03/02/2025Rua Georgia, 207AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (36%)133 m²R$ 785.000R$ 5.902/m²
- 12/02/2025Rua Georgia, 145APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 473 mil (86%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 29/11/2024Rua Georgia, 145APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 386 mil (63%)101 m²R$ 615.000R$ 6.089/m²
- 19/03/2024Rua Georgia, 183AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga231 m²R$ 1.515.000R$ 6.558/m²
- 24/01/2024Rua Georgia, 145APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (50%)101 m²R$ 605.000R$ 5.990/m²
- 04/12/2023Rua Georgia, 191APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 452 mil (80%)121 m²R$ 565.000R$ 4.669/m²
- 01/12/2023Rua Georgia, 145APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 03/11/2023Rua Georgia, 145APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 354 mil (64%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 08/11/2023Rua Georgia, 183AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199140% transferidoc/ vaga231 m²R$ 340.280—
- 08/11/2023Rua Georgia, 183AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199120% transferidoc/ vaga231 m²R$ 170.140—
- 19/10/2023Rua Georgia, 145APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1982101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
- 19/07/2023Rua Georgia, 207AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 500 mil (38%)277 m²R$ 1.300.000R$ 4.693/m²
- 29/05/2023Rua Georgia, 207AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 199 mil (28%)133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
34 de 154 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.366/m² · 11 | R$ 2.449/m² · 785 |
| 2012 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 1005 |
| 2013 | R$ 4.339/m² · 9 | R$ 3.327/m² · 1060 |
| 2014 | R$ 4.631/m² · 6 | R$ 3.908/m² · 684 |
| 2015 | R$ 4.542/m² · 6 | R$ 3.999/m² · 581 |
| 2016 | R$ 3.719/m² · 3 | R$ 4.281/m² · 661 |
| 2017 | R$ 4.241/m² · 3 | R$ 4.281/m² · 778 |
| 2018 | R$ 4.491/m² · 2 | R$ 4.485/m² · 960 |
| 2019 | R$ 3.900/m² · 4 | R$ 4.780/m² · 1016 |
| 2020 | R$ 4.604/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 1026 |
| 2021 | R$ 4.737/m² · 15 | R$ 5.171/m² · 1323 |
| 2022 | R$ 5.227/m² · 8 | R$ 5.335/m² · 876 |
| 2023 | R$ 4.822/m² · 8 | R$ 5.473/m² · 821 |
| 2024 | R$ 6.089/m² · 3 | R$ 6.085/m² · 1104 |
| 2025 | R$ 5.674/m² · 6 | R$ 6.467/m² · 1310 |
| 2026 | R$ 5.356/m² · 6 | R$ 6.491/m² · 840 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 4.339/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.631/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.542/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.241/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2021 | 15 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.822/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.674/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.356/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.161/m² – R$ 4.296/m² | 0 |
| R$ 4.296/m² – R$ 4.431/m² | 0 |
| R$ 4.431/m² – R$ 4.566/m² | 1 |
| R$ 4.566/m² – R$ 4.701/m² | 2 |
| R$ 4.701/m² – R$ 4.836/m² | 0 |
| R$ 4.836/m² – R$ 4.971/m² | 2 |
| R$ 4.971/m² – R$ 5.106/m² | 0 |
| R$ 5.106/m² – R$ 5.241/m² | 0 |
| R$ 5.241/m² – R$ 5.376/m² | 2 |
| R$ 5.376/m² – R$ 5.511/m² | 3 |
| R$ 5.511/m² – R$ 5.646/m² | 0 |
| R$ 5.646/m² – R$ 5.781/m² | 0 |
| R$ 5.781/m² – R$ 5.915/m² | 1 |
| R$ 5.915/m² – R$ 6.050/m² | 1 |
| R$ 6.050/m² – R$ 6.185/m² | 1 |
| R$ 6.185/m² – R$ 6.320/m² | 3 |
| R$ 6.320/m² – R$ 6.455/m² | 0 |
| R$ 6.455/m² – R$ 6.590/m² | 1 |
| R$ 6.590/m² – R$ 6.725/m² | 0 |
| R$ 6.725/m² – R$ 6.860/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196921,2%
- Anos 703421%
- Anos 808149%
- Anos 904729%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 1,2% | R$ 6,8 mi |
| Anos 70 | 34 | 21% | R$ 36,4 mi |
| Anos 80 | 81 | 49% | R$ 21,7 mi |
| Anos 90 | 47 | 29% | R$ 32,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3329%
- Consórcio10,9%
- Sem financiamento informado8070%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 29% | R$ 22,1 mi |
| Consórcio | 1 | 0,9% | R$ 638 mil |
| Sem financiamento informado | 80 | 70% | R$ 57,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15494%
- Cessões de direitos21,2%
- Execuções, leilões e retomadas63,7%
- Dação, permuta e outros onerosos21,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 154 | 94% | R$ 93,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 3,7% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,2% | R$ 562 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical15293%
- Residencial horizontal127,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 152 | 93% | R$ 66,3 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 7,3% | R$ 31,4 mi |
Calculadora
R$ 680.212R$ 5.356/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Georgia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 30.498/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 20.344/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 21.532/m² | R$ 3 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 15.686/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 26.666/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 10.358/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 32.944/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 38 | R$ 6.558/m² | R$ 662 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 10 | R$ 6.752/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 19 | R$ 4.987/m² | R$ 603 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 29 | R$ 6.438/m² | R$ 856 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Georgia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Georgia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Georgia é de R$ 5.356/m², 18% abaixo da mediana do Campo Belo (R$ 6.547/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Georgia?
Um apartamento típico de 127 m² na Rua Georgia vale cerca de R$ 680 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Georgia?
É o nº 145, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Georgia?
A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Georgia, no Campo Belo, desde 2011, das quais 39 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.