Rua Gabriele D'Annunzio, 1183 (Campo Belo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.751/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 468 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.751/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (468 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.427/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.697/m²
Financiadas—
- 27/03/2025AP 111 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1988480 m²R$ 2.000.000R$ 4.167/m²
- 07/06/2019AP 61 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1988468 m²R$ 1.520.000R$ 3.248/m²
- 09/11/2018AP 11 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1988467 m²R$ 1.000.000R$ 2.141/m²
- 25/03/2015AP 181 E 5 BApartamento em condomínio · construído em 1988733 m²R$ 2.700.000R$ 3.683/m²
- 19/11/2014AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 19884,93% transferido477 m²R$ 1.690.000—
- 19/11/2014AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 19880,26% transferido477 m²R$ 80.000—
- 19/11/2014AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 19880,11% transferido477 m²R$ 40.000—
- 19/11/2014AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 19880,13% transferido477 m²R$ 40.000—
- 10/09/2014AP 171 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 198850% transferido482 m²R$ 700.000—
- 27/06/2012AP 71 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1988468 m²R$ 1.000.000R$ 2.137/m²
- 11/04/2012AP 171 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1988482 m²R$ 1.300.000R$ 2.697/m²
- 12/04/2011AP 71 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1988468 m²R$ 550.000R$ 1.175/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.100 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146,8 mi
~66 unidades de 468 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.845 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.175/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 65 |
| 2012 | R$ 2.417/m² · 2 | R$ 3.052/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 3.800/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.950/m² · 31 |
| 2015 | R$ 3.683/m² · 1 | R$ 5.051/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.866/m² · 78 |
| 2017 | — | R$ 5.057/m² · 61 |
| 2018 | R$ 2.141/m² · 1 | R$ 4.887/m² · 102 |
| 2019 | R$ 3.248/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 116 |
| 2020 | — | R$ 5.967/m² · 97 |
| 2021 | — | R$ 6.530/m² · 129 |
| 2022 | — | R$ 7.042/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 8.150/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 8.119/m² · 72 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 7.976/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 8.436/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.683/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1271%
- Execuções, leilões e retomadas212%
- Dação, permuta e outros onerosos318%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 71% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 18% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1077 | Terreno | 2 | R$ 12.811/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1087 | Casa | 1 | R$ 25.743/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 14.725/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1190 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.710/m² | R$ 98 mil |
| Nº 1224 | Loja | 2 | R$ 14.863/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1254 | Loja | 1 | R$ 13.368/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 11.202/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 15.652/m² | R$ 1,8 mi |