Rua Emb Coelho de Almeida, 75 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.360/m²
Financiadas—
- 02/08/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2001289 m²R$ 1.260.000R$ 4.360/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.342/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emb Coelho de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 3.029/m² | R$ 469 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 272 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 803 mil |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 5.272/m² | R$ 912 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 639 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 678 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 647 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 740 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 995 mil |