Rua Emb Coelho de Almeida, 52 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.029/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- mai/2012
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.029/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 744 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.913/m² – R$ 5.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.246/m²
Financiadas—
- 10/05/2012CasaResidência · construído em 1971155 m²R$ 200.000R$ 1.290/m²
- 10/05/2012CasaResidência · construído em 1971155 m²R$ 186.258R$ 1.202/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.246/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.298/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.007/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
Calculadora
R$ 744.421R$ 5.134/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emb Coelho de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.757/m² | R$ 272 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 803 mil |
| Nº 75 | Loja | 1 | R$ 6.027/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 103 | Casa | 3 | R$ 5.272/m² | R$ 912 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 639 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.746/m² | R$ 678 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 647 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.968/m² | R$ 740 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 995 mil |