Rua Doutor Silvino Canuto Abreu, 153 (Campo Belo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 703 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 654/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 703 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 654/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 26 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.312/m²Unidade típica
R$ 96 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.724/m² – R$ 4.453/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 462/m²
Financiadas33%
- 29/07/2026GR 35/35AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198665 m²R$ 30.580R$ 470/m²
- 24/03/2021GR 35 35AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 30 mil (50%)65 m²R$ 60.000R$ 923/m²
- 26/03/2021GR 30/30AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 40 mil (100%)65 m²R$ 40.000R$ 615/m²
- 22/07/2015GR 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 15.000R$ 455/m²
- 22/07/2015GR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 15.000R$ 455/m²
- 24/06/2015GR 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198633 m²R$ 10.000R$ 303/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.900 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 455/m² · 3 | R$ 455/m² · 3 |
| 2021 | R$ 769/m² · 2 | R$ 769/m² · 2 |
| 2026 | R$ 470/m² · 1 | R$ 470/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 455/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 769/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 470/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 950 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Partilhas e divisões217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 17% | R$ 122 mil |
Calculadora
R$ 96.058R$ 3.312/m² · curva bairro