Rua Doutor Jesuino Maciel, 1256 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 638 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.409/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 638 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.409/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.143/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.762/m² – R$ 15.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 638 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 5.093/m²
Financiadas—
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 637.997R$ 4.253/m²
- 01/02/2013CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 890.000R$ 5.933/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.933/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.684/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.253/m² · 1 | R$ 6.985/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.071/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 10.417/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.611/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 12.731/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.626/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.933/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.253/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 901 mil |
Calculadora
R$ 1.300.000R$ 7.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Jesuino Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1157 | Loja | 1 | R$ 8.963/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1236 | Loja | 1 | R$ 11.323/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1246 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.832/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1285 | Casa | 1 | R$ 10.342/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1286 | Casa | 1 | R$ 15.159/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 14.160/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1320 | Casa | 1 | R$ 15.385/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1334 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 897 mil |
| Nº 1341 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1358 | Loja | 1 | R$ 11.162/m² | R$ 4,1 mi |