Rua do Niquel, 276 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.042/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.042/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.212/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.100/m²
Financiadas—
- 21/01/2026Blooklin PaulistaResidência · construído em 1971SFH · R$ 1,1 mi (80%)200 m²R$ 1.365.000R$ 6.825/m²
- 06/07/2020CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 782 mil (77%)200 m²R$ 1.020.000R$ 5.100/m²
- 16/09/2011CasaResidência · construído em 1971200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 937 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.036/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.769/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.825/m² · 1 | R$ 6.825/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.825/m² |
Calculadora
R$ 833.910R$ 5.212/m² · curva bairro