Rua do Niquel, 118 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 495 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.547/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 8.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas—
- 05/02/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 206 mil (41%)128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 10/02/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
720 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~11 unidades de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Dação, permuta e outros onerosos360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 700 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 60% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 824.908R$ 6.547/m² · curva bairro