Rua da Prata, 535 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.344/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 295 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.547/m²Unidade típica
R$ 825 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 8.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 12/07/2021APT AApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (76%)68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
228 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 425 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 824.908R$ 6.547/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Prata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 9.807/m² | R$ 883 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 2 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 9.259/m² | R$ 722 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.101/m² | R$ 710 mil |
| Nº 449 | Casa | 3 | R$ 13.494/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 522 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 1,7 mi |