Rua Cristóvão Pereira, 185 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 4.763/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 831 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.763/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (831 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.275/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.632/m² – R$ 8.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 2.768/m²
Financiadas—
- 23/12/2014CasaResidência · construído em 1975831 m²R$ 2.300.000R$ 2.768/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
1 unidade de 831 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 593 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.639/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.049/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.092/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 3.240/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.103/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.564/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.308/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.473/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.116/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.892/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 1.572.265R$ 8.275/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 6 | R$ 8.078/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 778/m² | R$ 334 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 11.035/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 12.427/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 12.626/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 505 | Casa | 3 | R$ 11.875/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 1,5 mi |