Rua Constantino de Sousa, 72 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.600/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 890 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.600/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.837/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.438/m² – R$ 7.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.933/m²
Financiadas—
- 05/12/2024LojaLoja · construído em 1970SFH · R$ 712 mil (80%)150 m²R$ 890.000R$ 5.933/m²
- 24/10/2017LojaLoja · construído em 1970150 m²R$ 1.030.000R$ 6.867/m²
- 19/08/2013LojaLoja · construído em 1970150 m²R$ 383.346R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
239 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 712 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.867/m² · 1 | R$ 6.867/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.640/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.933/m² · 1 | R$ 5.763/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.867/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.933/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.141.540R$ 6.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Terreno | 1 | R$ 17.103/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 16.746/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 11.329/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Terreno | 1 | R$ 16.250/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 10.531/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 23.012/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 13.152/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 207 | Terreno | 1 | R$ 15.871/m² | R$ 3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 23.225/m² | R$ 7,7 mi |