Rua Constantino de Sousa, 196 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.152/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.152/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.697/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.893/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 11.510/m²
Financiadas—
- 22/10/20211865Residência · construído em 1970180 m²R$ 1.770.000R$ 9.833/m²
- 01/10/20151849Residência · construído em 1970330 m²R$ 4.351.566R$ 13.187/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.457/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2015 | R$ 13.187/m² · 1 | R$ 13.616/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.682/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.980/m² · 3 |
| 2021 | R$ 9.833/m² · 1 | R$ 8.172/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.501/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.734/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.187/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.833/m² |
Calculadora
R$ 900.605R$ 7.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 11.912/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 169 | Terreno | 1 | R$ 17.103/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 16.746/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 11.329/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 183 | Terreno | 1 | R$ 16.250/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 10.531/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 191 | Terreno | 1 | R$ 23.012/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 207 | Terreno | 1 | R$ 15.871/m² | R$ 3 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 23.225/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 30.652/m² | R$ 5,5 mi |