Rua Constantino de Sousa, 2078 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.033/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.033/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.697/m²Unidade típica
R$ 901 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.893/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.659/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 400 mil (33%)220 m²R$ 1.200.000R$ 5.455/m²
- 22/01/2016CasaResidência · construído em 1976220 m²R$ 850.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
386 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.457/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.596/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 13.616/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.825/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.682/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.980/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 8.172/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 8.501/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.734/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 900.605R$ 7.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Constantino de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1848 | Terreno | 1 | R$ 16.386/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1850 | Casa | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1864 | Terreno | 1 | R$ 23.012/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1894 | Casa | 3 | R$ 9.573/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1898 | Terreno | 1 | R$ 24.064/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1901 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1912 | Casa | 1 | R$ 14.789/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2044 | Casa | 1 | R$ 5.451/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2047 | Casa | 1 | R$ 12.086/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 2085 | Casa | 3 | R$ 11.070/m² | R$ 2,8 mi |