Rua Cdssa do Pinhal, 61 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 285 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 996 mil
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 7.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.509/m²
Financiadas—
- 27/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984285 m²R$ 1.000.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 3 |
Calculadora
R$ 996.453R$ 4.034/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cdssa do Pinhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Prédio inteiro | 3 | R$ 5.517/m² | R$ 921 mil |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 9.602/m² | R$ 960 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 10.217/m² | R$ 613 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 937 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 7.885/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 754 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 603 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 456 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 748 mil |