Rua Cdssa do Pinhal, 179 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.885/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 996 mil
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.891/m² – R$ 7.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.155/m²
Financiadas—
- 23/05/2025CasaResidência · construído em 1993SFI · R$ 527 mil (59%)247 m²R$ 900.000R$ 3.644/m²
- 24/06/2014CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 527 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 996.453R$ 4.034/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cdssa do Pinhal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Prédio inteiro | 3 | R$ 5.517/m² | R$ 921 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 9.602/m² | R$ 960 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 10.217/m² | R$ 613 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 937 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 754 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 603 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.558/m² | R$ 456 mil |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 748 mil |