Rua Cd de Porto Alegre, 2102 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.223/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.223/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.844/m²Unidade típica
R$ 877 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.522/m² – R$ 9.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.488/m²
Financiadas—
- 02/05/2011CasaResidência · construído em 1977121 m²R$ 180.000R$ 1.488/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.488/m² · 1 | R$ 3.223/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.985/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.933/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.763/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.287/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.536/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.042/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.844/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 876.623R$ 5.844/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1746 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.371/m² | R$ 244 mil |
| Nº 1747 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1752 | Casa | 1 | R$ 9.558/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1780 | Casa | 1 | R$ 9.538/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1808 | Loja | 1 | R$ 12.942/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1836 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.480/m² | R$ 763 mil |
| Nº 2006 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2091 | Casa | 1 | R$ 10.462/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2098 | Casa | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 516 mil |
| Nº 2138 | Loja | 2 | R$ 7.938/m² | R$ 976 mil |