Rua Capibaribe, 640 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.645/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.030/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
Financiadas—
- 10/04/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 360 mil (68%)138 m²R$ 530.000R$ 3.841/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.553/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 1 |
Calculadora
R$ 598.728R$ 4.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capibaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 6.519/m² | R$ 847 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 651 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 994 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 487 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 758 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 755 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 904 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 485 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 572 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 4.815/m² | R$ 563 mil |