Rua Capibaribe, 318 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.519/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.519/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 847 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.645/m²Unidade típica
R$ 597 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.030/m² – R$ 5.323/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.288/m²
Financiadas—
- 08/02/2017CasaResidência · construído em 1973130 m²R$ 385.001R$ 2.962/m²
- 20/07/2012CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (64%)130 m²R$ 470.000R$ 3.615/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.348/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.155/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.962/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.553/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.957/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.514/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.900/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.962/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 855 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 475 mil |
Calculadora
R$ 598.728R$ 4.641/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capibaribe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 974 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 8.765/m² | R$ 1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.176/m² | R$ 761 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.569/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.236/m² | R$ 974 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 841 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 651 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.642/m² | R$ 994 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 487 mil |