Rua Bernardino de Campos, 70 (Campo Belo)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.394/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.394/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 685 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.394/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.376/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 828 mil
Mediana da listaR$ 4.232/m²
Financiadas55%
- 13/08/2026APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 685.000R$ 5.394/m²
- 13/07/2026APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 198325% transferido127 m²R$ 160.135—
- 26/06/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 415 mil (62%)127 m²R$ 665.000R$ 5.236/m²
- 08/01/2024APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 675.000R$ 5.315/m²
- 30/06/2023APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 615 mil (74%)127 m²R$ 828.000R$ 6.520/m²
- 30/06/2022APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 110 mil (18%)127 m²R$ 620.000R$ 4.882/m²
- 11/05/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 595 mil (86%)127 m²R$ 690.000R$ 5.433/m²
- 22/04/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 124 mil (21%)127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- 16/03/2022APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 530.000R$ 4.173/m²
- 19/11/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 628 mil (80%)127 m²R$ 785.000R$ 6.181/m²
- 04/02/2021APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 198366,7% transferidoSFH · R$ 105 mil (47%)127 m²R$ 225.000—
- 10/12/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 378 mil (66%)127 m²R$ 570.000R$ 4.488/m²
- 27/11/2020APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido127 m²R$ 200.000—
- 16/03/2020APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 305 mil (60%)127 m²R$ 505.000R$ 3.976/m²
- 20/01/2020APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 325 mil (52%)127 m²R$ 625.000R$ 4.921/m²
- 04/10/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
- 28/05/2019APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 178 mil (36%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 19/05/2016APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- 02/09/2015APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- 25/03/2015APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 507.000R$ 3.992/m²
- 05/08/2014APTO 184Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 429 mil (73%)127 m²R$ 590.000R$ 4.646/m²
- 27/09/2013APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 550.000R$ 4.331/m²
- 01/03/2013APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 535.000R$ 4.213/m²
- 09/05/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
- 09/05/2012APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1983127 m²R$ 450.000R$ 3.543/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.466 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,7 mi
~39 unidades de 127 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 345 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
11 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.087/m² · 6 | R$ 2.126/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.543/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.272/m² · 2 | R$ 4.272/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.646/m² · 1 | R$ 4.646/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 4.724/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.094/m² · 2 | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.488/m² · 3 | R$ 4.488/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.181/m² · 1 | R$ 6.181/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.803/m² · 4 | R$ 4.803/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.520/m² · 1 | R$ 6.520/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.315/m² · 1 | R$ 5.315/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.315/m² · 2 | R$ 5.315/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.543/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.272/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.646/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.094/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.488/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.181/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.520/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.315/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
- Sem financiamento informado1252%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 48% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 52% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3485%
- Execuções, leilões e retomadas37,5%
- Partilhas e divisões25%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 85% | R$ 15,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,5% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5% | R$ 104 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 169 mil |
Calculadora
R$ 685.000R$ 5.394/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bernardino de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 10.766/m² | R$ 23,1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 164 mil |
| Nº 164 | Outros | 1 | R$ 11.307/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 12.504/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 11.772/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 318 | Sala | 15 | R$ 4.234/m² | R$ 465 mil |
| Nº 413 | Casa | 16 | R$ 17.014/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 7.098/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 1,3 mi |