Rua Bernardino de Campos, 413 (Campo Belo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 17.014/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 224 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.014/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,8 mi (224 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.219/m²
Financiadas0%
- 29/07/2024CS 10Residência · construído em 2004224 m²R$ 2.550.000R$ 11.384/m²
- 28/08/2023CS 6Residência · construído em 2004224 m²R$ 3.150.000R$ 14.063/m²
- 18/08/2022CS 8Residência · construído em 2004224 m²R$ 3.100.000R$ 13.839/m²
- 18/04/2022CS 1Residência · construído em 2004224 m²R$ 3.190.000R$ 14.241/m²
- 02/02/2021CS 2Residência · construído em 2004224 m²R$ 2.230.000R$ 9.955/m²
- 05/01/2021CS 10Residência · construído em 2004224 m²R$ 2.500.000R$ 11.161/m²
- 18/12/2020CS 11Residência · construído em 2004224 m²R$ 2.550.000R$ 11.384/m²
- 30/10/2019CS 9Residência · construído em 2004224 m²R$ 849.555R$ 3.793/m²
- 22/10/2018CS 18Residência · construído em 2004224 m²R$ 1.728.764R$ 7.718/m²
- 11/01/2018CS 16Residência · construído em 2004224 m²R$ 2.400.000R$ 10.714/m²
- 21/08/2017CS 12Residência · construído em 200450% transferido224 m²R$ 700.000—
- 07/07/2014CS 14Residência · construído em 2004224 m²R$ 1.900.000R$ 8.482/m²
- 19/12/2013CS 18Residência · construído em 2004224 m²R$ 853.265R$ 3.809/m²
- 12/04/2013CS 7Residência · construído em 2004224 m²R$ 1.390.000R$ 6.205/m²
- 06/09/2012CASA 11Residência · construído em 2004224 m²R$ 1.400.000R$ 6.250/m²
- 25/10/2011CS 4Residência · construído em 2004224 m²R$ 1.170.000R$ 5.223/m²
- 25/05/2011CS 5Residência · construído em 2004224 m²R$ 1.000.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
5.000 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.844/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 5 |
| 2012 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.983/m² · 3 |
| 2013 | R$ 5.007/m² · 2 | R$ 6.061/m² · 5 |
| 2014 | R$ 8.482/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.255/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.450/m² · 3 |
| 2018 | R$ 9.216/m² · 2 | R$ 9.216/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2020 | R$ 11.384/m² · 1 | R$ 5.861/m² · 4 |
| 2021 | R$ 10.558/m² · 2 | R$ 5.218/m² · 6 |
| 2022 | R$ 14.040/m² · 2 | R$ 9.341/m² · 4 |
| 2023 | R$ 14.063/m² · 1 | R$ 14.063/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.384/m² · 1 | R$ 6.594/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.007/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.482/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 9.216/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.384/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.558/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.040/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.063/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.384/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 32,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 772 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardino de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 164 | Outros | 1 | R$ 11.307/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 12.504/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 11.772/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 318 | Sala | 15 | R$ 4.234/m² | R$ 465 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 7.098/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 6.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 4.859/m² | R$ 1 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 880 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 5.815/m² | R$ 930 mil |