Rua Barão do Triunfo, 1890 (Campo Belo)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.336/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
259 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.336/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 1,9 mi (259 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.633/m²
Financiadas15%
  1. 19/06/2026AP 111 E 3VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,7 mi (79%)c/ vaga259 m²R$ 2.120.000R$ 8.185/m²
  2. 28/05/2026AP 41 E 3VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 1,5 mi (80%)c/ vaga259 m²R$ 1.900.000R$ 7.336/m²
  3. 20/01/2026AP 22 E 3VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.770.000R$ 6.834/m²
  4. 22/09/2025AP 42 E 3VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 900.000R$ 3.475/m²
  5. 13/02/2025AP 21 E 3VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.900.000R$ 7.336/m²
  6. 27/02/2024AP 21 E 3VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 525 mil (35%)c/ vaga259 m²R$ 1.500.000R$ 5.792/m²
  7. 13/06/2023AP 51 E 3VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.850.000R$ 7.143/m²
  8. 17/03/2023AP 61 E 3VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 299 mil (20%)c/ vaga259 m²R$ 1.500.000R$ 5.792/m²
  9. 31/05/2022AP 111 E 3VG T-BApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.650.000R$ 6.371/m²
  10. 27/01/2022AP 41 E 3VG T-AApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.300.000R$ 5.019/m²
  11. 19/05/2021AP 72 E 3VG T-CApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.545.000R$ 5.965/m²
  12. 08/03/2021AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.759.000R$ 6.792/m²
  13. 17/02/2021AP 112 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (27%)c/ vaga259 m²R$ 1.490.000R$ 5.753/m²
  14. 24/03/2020AP 92 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoc/ vaga259 m²R$ 650.000—
  15. 25/11/2019AP 92 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.510.000R$ 5.830/m²
  16. 20/08/2019AP 42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 700 mil (80%)c/ vaga259 m²R$ 875.000R$ 3.378/m²
  17. 03/05/2019AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.440.000R$ 5.560/m²
  18. 18/03/2019AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.200.000R$ 4.633/m²
  19. 07/12/2018AP 52 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.550.000R$ 5.985/m²
  20. 20/12/2018AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 660.398R$ 2.550/m²
  21. 21/12/2018AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 647.260R$ 2.499/m²
  22. 04/10/2017AP 62 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.500.000R$ 5.792/m²
  23. 09/10/2017AP 62 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.250.000R$ 4.826/m²
  24. 26/05/2017AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.350.000R$ 5.212/m²
  25. 16/05/2017AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga259 m²R$ 1.200.000R$ 4.633/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.399 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
6 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 613 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.608/m² · 64
2012—R$ 2.962/m² · 82
2013R$ 4.344/m² · 9R$ 3.783/m² · 59
2014R$ 2.800/m² · 11R$ 4.130/m² · 47
2015R$ 4.054/m² · 7R$ 3.483/m² · 39
2016R$ 4.981/m² · 5R$ 3.883/m² · 28
2017R$ 4.730/m² · 6R$ 4.348/m² · 43
2018R$ 2.550/m² · 3R$ 4.413/m² · 44
2019R$ 5.097/m² · 4R$ 3.883/m² · 47
2020—R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 5.965/m² · 3R$ 5.073/m² · 62
2022R$ 5.695/m² · 2R$ 5.228/m² · 44
2023R$ 6.467/m² · 2R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 5.792/m² · 1R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 5.405/m² · 2R$ 6.377/m² · 115
2026R$ 7.336/m² · 3R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201311 vendas201520172019202220242026
Ver tabela
20139 vendas · R$ 4.344/m²
201411 vendas · R$ 2.800/m²
20157 vendas · R$ 4.054/m²
20165 vendas · R$ 4.981/m²
20176 vendas · R$ 4.730/m²
20183 vendas · R$ 2.550/m²
20194 vendas · R$ 5.097/m²
20213 vendas · R$ 5.965/m²
20222 vendas · R$ 5.695/m²
20232 vendas · R$ 6.467/m²
20241 vendas · R$ 5.792/m²
20252 vendas · R$ 5.405/m²
20263 vendas · R$ 7.336/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%
  • Sem financiamento informado3385%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)615%R$ 9,4 mi
Sem financiamento informado3385%R$ 40 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5991%
  • Cessões de direitos57,7%
  • Execuções, leilões e retomadas11,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5991%R$ 67,1 mi
Cessões de direitos57,7%R$ 3,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,5%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1744Prédio inteiro1R$ 11.054/m²R$ 1,8 mi
Nº 1750Casa1R$ 14.850/m²R$ 2 mi
Nº 1972Casa1R$ 7.411/m²R$ 1,4 mi
Nº 2005Casa1R$ 15.908/m²R$ 1,6 mi
Nº 2009Casa1R$ 22.991/m²R$ 2,8 mi
Nº 2017Casa1R$ 22.756/m²R$ 2,5 mi
Nº 2018Apartamento56R$ 6.669/m²R$ 760 mil
Nº 2021Casa1R$ 18.161/m²R$ 2 mi
Nº 2027Casa1R$ 15.086/m²R$ 4,5 mi
Nº 2081Casa1R$ 18.551/m²R$ 4,6 mi

Ver a Rua Barão do Triunfo completa →