Rua Barão de Santa Branca, 74 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.001/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.319/m² – R$ 6.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 420.000R$ 3.818/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.464/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.996/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.269/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.440/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.818/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 1 |
Calculadora
R$ 738.031R$ 6.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Santa Branca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 9 | R$ 3.681/m² | R$ 884 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.779/m² | R$ 665 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.882/m² | R$ 767 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 3.218/m² | R$ 415 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 330 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 761 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 852 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 10.912/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 958 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 844 mil |