Rua Barão de Santa Branca, 17 (Campo Belo)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 524 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 3.681/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 884 mil
240 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 524 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.681/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 884 mil (240 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.681/m²
Unidade típica
R$ 884 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.546/m² – R$ 3.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
  1. 13/05/2025AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga240 m²R$ 750.000R$ 3.125/m²
  2. 28/03/2024AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 535 mil (60%)c/ vaga240 m²R$ 885.000R$ 3.688/m²
  3. 13/12/2023AP 42 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga240 m²R$ 745.200R$ 3.105/m²
  4. 06/01/2020AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (47%)c/ vaga240 m²R$ 640.000R$ 2.667/m²
  5. 18/11/2013AP 21 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (70%)c/ vaga240 m²R$ 570.000R$ 2.375/m²
  6. 13/03/2013AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga240 m²R$ 600.000R$ 2.500/m²
  7. 12/09/2012AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga240 m²R$ 461.011R$ 1.921/m²
  8. 16/02/2012AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 206 mil (59%)c/ vaga240 m²R$ 350.000R$ 1.458/m²
  9. 06/04/2011AP 51 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga240 m²R$ 400.000R$ 1.667/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.132 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~33 unidades de 240 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 995 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201320232025
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 1
2012R$ 1.690/m² · 2R$ 1.690/m² · 2
2013R$ 2.438/m² · 2R$ 2.438/m² · 2
2020R$ 2.667/m² · 1R$ 2.667/m² · 1
2023R$ 3.105/m² · 1R$ 3.105/m² · 1
2024R$ 3.688/m² · 1R$ 3.688/m² · 1
2025R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas201220132020202320242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.667/m²
20122 vendas · R$ 1.690/m²
20132 vendas · R$ 2.438/m²
20201 vendas · R$ 2.667/m²
20231 vendas · R$ 3.105/m²
20241 vendas · R$ 3.688/m²
20251 vendas · R$ 3.125/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado250%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 5,4 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 524 mil

Calculadora

R$ 883.528R$ 3.681/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barão de Santa Branca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 5.779/m²R$ 665 mil
Nº 58Casa1R$ 4.882/m²R$ 767 mil
Nº 74Casa1R$ 3.938/m²R$ 433 mil
Nº 87Casa2R$ 3.218/m²R$ 415 mil
Nº 153Casa1R$ 3.881/m²R$ 330 mil
Nº 167Casa1R$ 5.856/m²R$ 761 mil
Nº 179Casa1R$ 6.555/m²R$ 852 mil
Nº 181Casa2R$ 10.912/m²R$ 1,4 mi
Nº 194Casa1R$ 6.222/m²R$ 958 mil
Nº 198Casa1R$ 3.906/m²R$ 844 mil

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