Rua Barão de Jaceguai, 343 (Campo Belo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.064/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 254 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.064/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,6 mi (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.189/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 11.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 9.252/m²
Financiadas0%
- 27/05/2024CS 6 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 3.200.000R$ 12.598/m²
- 28/04/2022CS 2 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 2.650.000R$ 10.433/m²
- 25/08/2020CS 4 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 2.610.000R$ 10.276/m²
- 02/03/2020CS 3 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 2.350.000R$ 9.252/m²
- 05/08/2016CS 1 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 1.900.000R$ 7.480/m²
- 26/03/2015CS 3 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 2.100.000R$ 8.268/m²
- 30/06/2014CS 1 E 3 VGResidência · construído em 2004254 m²R$ 440.000R$ 1.732/m²
- 31/05/2013CS 4 E 3 VGResidência · construído em 200416,43% transferido254 m²R$ 1.000.000—
- 28/05/2012CS 3 E 3 VGResidência · construído em 200416,43% transferido254 m²R$ 1.300.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 828 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.732/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 6 |
| 2015 | R$ 8.268/m² · 1 | R$ 7.086/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.480/m² · 1 | R$ 6.196/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.549/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.304/m² · 25 |
| 2020 | R$ 9.764/m² · 2 | R$ 5.153/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.433/m² · 1 | R$ 9.876/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.916/m² · 2 |
| 2024 | R$ 12.598/m² · 1 | R$ 9.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.122/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.768/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.268/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.480/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 9.764/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.433/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.598/m² |
Calculadora
R$ 2.463.813R$ 10.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 228 | Casa | 3 | R$ 7.850/m² | R$ 3 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 10.701/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 912 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 790 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 6.717/m² | R$ 672 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 267 mil |