Rua Barão de Jaceguai, 228 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.850/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 387 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.850/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.189/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 11.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 4.735/m²
Financiadas—
- 17/12/2025CasaResidência · construído em 2009387 m²R$ 3.500.000R$ 9.044/m²
- 10/02/2021CasaResidência · construído em 2009387 m²R$ 1.900.000R$ 4.910/m²
- 18/10/2016CasaResidência · construído em 2009387 m²R$ 1.764.672R$ 4.560/m²
- 20/03/2012CasaResidência · construído em 2009387 m²R$ 1.500.000R$ 3.876/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 387 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.260/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.086/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.560/m² · 1 | R$ 6.196/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.549/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.304/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.153/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.910/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.876/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.916/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.400/m² · 5 |
| 2025 | R$ 9.044/m² · 1 | R$ 7.122/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.768/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.560/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.044/m² |
Calculadora
R$ 2.463.813R$ 10.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 9.259/m² | R$ 3 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 16.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 9.422/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 7 | R$ 14.064/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 10.701/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 912 mil |