Rua Barão de Jaceguai, 1632 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (outros, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 23.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 23.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.701/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.832/m² – R$ 20.975/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 23.688/m²
Financiadas—
- 16/01/2026OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2013178 m²R$ 4.216.450R$ 23.688/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 23.688/m² · 1 | R$ 23.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.273.443R$ 12.701/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1493 | Terreno | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1535 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.430/m² | R$ 834 mil |
| Nº 1615 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.788/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1626 | Casa | 1 | R$ 24.996/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.775/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1664 | Casa | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1712 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.986/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1756 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 640 mil |