Rua Barão de Jaceguai, 1626 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,3 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.189/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 11.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 24.232/m²
Financiadas—
- 16/01/2026LT. 22 QD. 38Residência · construído em 1976174 m²R$ 4.216.450R$ 24.232/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.260/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.086/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.196/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.549/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.304/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.153/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.876/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.916/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.122/m² · 4 |
| 2026 | R$ 24.232/m² · 1 | R$ 8.768/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.463.813R$ 10.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1493 | Terreno | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 497 mil |
| Nº 1535 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.430/m² | R$ 834 mil |
| Nº 1615 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.788/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1632 | Outros | 1 | R$ 23.688/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.775/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1664 | Casa | 1 | R$ 12.487/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1712 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.986/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1750 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1756 | Casa | 1 | R$ 6.395/m² | R$ 640 mil |