Rua Assis Brasil, 85 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 34 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 703 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 34 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 703 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.212/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.927/m² – R$ 8.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.159/m²
Financiadas—
- 06/09/2019CS 4Residência · construído em 1970107 m²R$ 445.000R$ 4.159/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~4 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 308 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 4.159/m² · 1 | R$ 4.159/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 34 mil |
Calculadora
R$ 833.910R$ 5.212/m² · curva bairro