Rua Afonso Bandeira de Melo, 35 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.619/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.869/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.809/m² – R$ 10.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.278/m²
Financiadas—
- 17/11/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 920 mil (80%)158 m²R$ 1.150.000R$ 7.278/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 920 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.428/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.989/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.278/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.988/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 518 mil |
Calculadora
R$ 975.341R$ 6.869/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Afonso Bandeira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.323/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 3.367/m² | R$ 421 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 640 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 15.924/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 660 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 937 mil |
| Nº 209 | Vaga de garagem | 31 | R$ 2.705/m² | R$ 81 mil |
| Nº 226 | Prédio inteiro | 1 | R$ 653/m² | R$ 125 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 1.231/m² | R$ 257 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 692 mil |