Rua Afonso Bandeira de Melo, 209 (Campo Belo)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.705/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.705/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 81 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 81 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.604/m² – R$ 2.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 31
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 146 mil
Mediana da listaR$ 1.758/m²
Financiadas17%
- 08/07/2026BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 08/07/2026BOX 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 30.000R$ 1.000/m²
- 18/06/2026BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 53.000R$ 2.208/m²
- 14/04/2026BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 85.000R$ 3.542/m²
- 19/12/2025BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 92.800R$ 3.093/m²
- 24/11/2025BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 81.138R$ 2.705/m²
- 24/11/2025BOX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 81.138R$ 2.705/m²
- 30/01/2025BOX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 45.000R$ 1.500/m²
- 10/12/2024BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 72.000R$ 3.000/m²
- 03/11/2023BOX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 03/11/2023BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 25/08/2023BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197848 m²R$ 145.659R$ 3.035/m²
- 25/08/2022BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 14 mil (60%)30 m²R$ 23.500R$ 783/m²
- 25/08/2022BOX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 14 mil (60%)30 m²R$ 23.500R$ 783/m²
- 20/04/2021BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 25.000R$ 1.042/m²
- 18/03/2020BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 45 mil (61%)30 m²R$ 74.200R$ 2.473/m²
- 18/03/2020BOX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 45 mil (61%)30 m²R$ 74.200R$ 2.473/m²
- 16/09/2019BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 26/02/2018BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 35.000R$ 1.167/m²
- 25/04/2017BOX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 21/02/2017BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197824 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
- 30/01/2017BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 74.000R$ 2.467/m²
- 01/09/2015BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 66.500R$ 2.217/m²
- 28/02/2014BOX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 55.000R$ 1.833/m²
- 13/12/2013BOX 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197830 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.930 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
11 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.921/m² · 2 | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.250/m² · 5 | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.217/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.467/m² · 3 | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.167/m² · 1 | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.473/m² · 2 | R$ 2.473/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2022 | R$ 783/m² · 2 | R$ 783/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.705/m² · 4 | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.604/m² · 4 | R$ 1.604/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.217/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 783/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.604/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1127%
- Sem financiamento informado3073%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 27% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 30 | 73% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5889%
- Operações societárias11,5%
- Partilhas e divisões23,1%
- Dação, permuta e outros onerosos46,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 89% | R$ 14,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 30 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,1% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,2% | R$ 294 mil |
Calculadora
R$ 81.138R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Bandeira de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 10.323/m² | R$ 1 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 3.367/m² | R$ 421 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 640 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 15.924/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 7.331/m² | R$ 660 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 937 mil |
| Nº 226 | Prédio inteiro | 1 | R$ 653/m² | R$ 125 mil |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 1.231/m² | R$ 257 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 692 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 38 | R$ 4.032/m² | R$ 512 mil |