Avenida Santa Catarina, 618 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 366 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (366 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.676/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 7.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.852/m²
Financiadas—
- 06/08/2025620 622 624Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970366 m²R$ 1.410.000R$ 3.852/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 366 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 544/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.949/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.931/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.852/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.869.145R$ 6.676/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Santa Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 363 | Loja | 2 | R$ 1.049/m² | R$ 154 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 603 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 835 mil |
| Nº 536 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.758/m² | R$ 381 mil |
| Nº 625 | Loja | 1 | R$ 7.365/m² | R$ 516 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 13.887/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 633 | Loja | 1 | R$ 6.842/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 666 | Outros | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 1,2 mi |