Avenida Santa Catarina, 363 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.049/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.049/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 154 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.676/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.806/m² – R$ 7.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 544/m²
Financiadas—
- 16/10/2018LojaLoja · construído em 1973147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
- 26/04/2018LojaLoja · construído em 1973147 m²R$ 60.000R$ 408/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 544/m² · 2 | R$ 544/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.949/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.931/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 160 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.869.145R$ 6.676/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Santa Catarina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 631 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 9.587/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.039/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 8.774/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 287 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 22.003/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 302 | Outros | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.127/m² | R$ 603 mil |
| Nº 505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 835 mil |
| Nº 536 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 3,6 mi |