Avenida Jonia, 173 (Campo Belo)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 705 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.709/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 705 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.709/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 675 mil (182 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.874/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.599/m² – R$ 5.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.149/m²
Financiadas38%
- 09/05/2026AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001Consórcio · R$ 700 mil (99%)c/ vaga182 m²R$ 705.000R$ 3.874/m²
- 28/04/2026AP 144 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 670.000R$ 3.681/m²
- 16/03/2026AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 422 mil (64%)c/ vaga182 m²R$ 655.000R$ 3.599/m²
- 23/02/2026AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 680.000R$ 3.736/m²
- 12/09/2025AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 680.000R$ 3.736/m²
- 08/07/2025AP 162 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga211 m²R$ 700.000R$ 3.318/m²
- 24/04/2025AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 700.000R$ 3.846/m²
- 14/03/2025AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 692.000R$ 3.802/m²
- 24/09/2024AP 172 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 495 mil (75%)c/ vaga211 m²R$ 660.000R$ 3.128/m²
- 05/08/2024AP 83 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga211 m²R$ 670.000R$ 3.175/m²
- 27/05/2024AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 512 mil (80%)c/ vaga182 m²R$ 640.000R$ 3.516/m²
- 21/12/2023AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 200170% transferidoc/ vaga211 m²R$ 420.000—
- 18/05/2023AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 60 mil (8%)c/ vaga182 m²R$ 710.000R$ 3.901/m²
- 21/12/2022AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 440.000R$ 2.418/m²
- 16/09/2022AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 240 mil (40%)c/ vaga182 m²R$ 600.000R$ 3.297/m²
- 05/11/2021AP 111 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 637.000R$ 3.500/m²
- 19/07/2021AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 720.000R$ 3.956/m²
- 05/03/2021AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 610.000R$ 3.352/m²
- 03/12/2020AP 124 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 280 mil (48%)c/ vaga182 m²R$ 580.000R$ 3.187/m²
- 23/12/2020AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 550.000R$ 3.022/m²
- 30/11/2018AP 161 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 150 mil (36%)c/ vaga211 m²R$ 420.000R$ 1.991/m²
- 07/11/2013AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 577.000R$ 3.170/m²
- 22/11/2013AP 111 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 307 mil (62%)c/ vaga182 m²R$ 495.000R$ 2.720/m²
- 17/07/2013AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga182 m²R$ 560.000R$ 3.077/m²
- 26/04/2013AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 295 mil (59%)c/ vaga182 m²R$ 498.000R$ 2.736/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.905 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146,5 mi
~217 unidades de 182 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 2.602 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 3 | R$ 1.778/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.227/m² · 6 | R$ 2.322/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 5 | R$ 3.403/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.046/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.204/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.358/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.991/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.960/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.104/m² · 2 | R$ 4.386/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 3 | R$ 4.683/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 5.031/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.901/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.175/m² · 3 | R$ 3.642/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.769/m² · 4 | R$ 4.182/m² · 18 |
| 2026 | R$ 3.709/m² · 4 | R$ 3.874/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.104/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.901/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.709/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 33% | R$ 4,3 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 705 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3592%
- Cessões de direitos12,6%
- Execuções, leilões e retomadas12,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 92% | R$ 19,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,6% | R$ 682 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,6% | R$ 323 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 643.022R$ 3.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 36 | R$ 3.157/m² | R$ 256 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 7.720/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 721 mil |
| Nº 146 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 16.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.277/m² | R$ 734 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 776 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 7.929/m² | R$ 737 mil |
| Nº 281 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.668/m² | R$ 808 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 855 mil |