Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.192/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 258 mil
61 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 390 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.192/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 258 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.547/m²
Unidade típica
R$ 825 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.033/m² – R$ 8.241/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 3.033/m²
Financiadas—
  1. 16/08/2024AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 171 mil (70%)61 m²R$ 245.000R$ 4.016/m²
  2. 10/08/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 165 mil (89%)61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  3. 11/12/2013AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 65 mil (35%)61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  4. 16/02/2011AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197587 m²R$ 90.000R$ 1.034/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
156 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 258 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201120152024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.034/m² · 1R$ 1.034/m² · 1
2013R$ 3.033/m² · 1R$ 3.033/m² · 1
2015—R$ 2.079/m² · 1
2021R$ 3.033/m² · 1R$ 3.033/m² · 1
2024R$ 4.016/m² · 1R$ 4.016/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2011201320212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.034/m²
20131 vendas · R$ 3.033/m²
20211 vendas · R$ 3.033/m²
20241 vendas · R$ 4.016/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
  • Sem financiamento informado133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%R$ 430 mil
Sem financiamento informado133%R$ 390 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical480%
  • Comercial vertical120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical480%R$ 705 mil
Comercial vertical120%R$ 390 mil

Calculadora

R$ 824.908R$ 6.547/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 127Outros1R$ 4.820/m²R$ 2,3 mi
Nº 157Apartamento1R$ 3.331/m²R$ 336 mil
Nº 239Casa2R$ 4.679/m²R$ 599 mil
Nº 300Loja2R$ 9.262/m²R$ 1,4 mi
Nº 307Casa1R$ 5.320/m²R$ 505 mil
Nº 333Galpão, indústria e serviços1R$ 3.236/m²R$ 1,3 mi
Nº 383Casa1R$ 6.849/m²R$ 589 mil
Nº 395Casa2R$ 7.354/m²R$ 693 mil
Nº 400Casa1R$ 2.239/m²R$ 184 mil
Nº 870Casa1R$ 4.633/m²R$ 797 mil

Ver a Avenida Doutor Lino de Moraes Leme completa →