Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 300 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.262/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.262/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas—
- 06/12/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974SFH · R$ 1 mi (77%)146 m²R$ 1.300.000R$ 8.904/m²
- 05/11/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1974146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.904/m² · 1 | R$ 8.904/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.560.508R$ 6.192/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Lino de Moraes Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Outros | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 3.331/m² | R$ 336 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 4.679/m² | R$ 599 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 4 | R$ 4.192/m² | R$ 258 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 505 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 589 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 7.354/m² | R$ 693 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 184 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 797 mil |