Rua Teodureto Souto, 734 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.293/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.293/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 603 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.780/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.403/m² – R$ 7.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.892/m²
Financiadas—
- 18/07/2014CasaResidência · construído em 1970183 m²R$ 350.000R$ 1.913/m²
- 17/02/2014CasaResidência · construído em 1970183 m²R$ 342.400R$ 1.871/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.424/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.892/m² · 2 | R$ 1.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.078/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.267/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.780/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 692 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 491.336R$ 5.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodureto Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 710 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 9.186/m² | R$ 735 mil |
| Nº 665 | Apartamento | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 338 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 424 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 352 mil |
| Nº 733 | Vaga de garagem | 143 | R$ 833/m² | R$ 25 mil |
| Nº 738 | Casa | 2 | R$ 2.846/m² | R$ 615 mil |
| Nº 763 | Loja | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 338 mil |
| Nº 803 | Loja | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 425 mil |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 7.328/m² | R$ 322 mil |