Rua Teodureto Souto, 501 (Cambuci)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 459 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.959/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 730 mil
122 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 459 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.959/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 730 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.971/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.650/m² – R$ 6.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 459 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.273/m²
Financiadas26%
  1. 10/06/2026AP 904Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 458.513R$ 3.758/m²
  2. 20/03/2026AP 2002Apartamento em condomínio · construído em 2020193 m²R$ 1.150.000R$ 5.959/m²
  3. 17/03/2026AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 240 mil (33%)122 m²R$ 730.000R$ 5.984/m²
  4. 12/12/2025AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 561.260R$ 4.600/m²
  5. 31/10/2025AP 1604Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 470 mil (63%)122 m²R$ 745.000R$ 6.107/m²
  6. 03/09/2025AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 630.000R$ 5.164/m²
  7. 07/02/2025AP 1402Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 215 mil (21%)193 m²R$ 1.015.000R$ 5.259/m²
  8. 20/09/2024AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2020193 m²R$ 747.160R$ 3.871/m²
  9. 13/06/2024AP 1303Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 760.000R$ 6.230/m²
  10. 15/04/2024AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 740.000R$ 6.066/m²
  11. 22/02/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 592 mil (80%)188 m²R$ 740.466R$ 3.939/m²
  12. 01/12/2023AP 2002Apartamento em condomínio · construído em 2020193 m²R$ 970.000R$ 5.026/m²
  13. 24/11/2023AP 901Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 750 mil (79%)193 m²R$ 950.000R$ 4.922/m²
  14. 10/08/2023AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 2020193 m²R$ 1.050.000R$ 5.440/m²
  15. 03/05/2023AP 1003Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 840.000R$ 6.885/m²
  16. 24/11/2022AP 1203Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 426.133R$ 3.493/m²
  17. 24/11/2022AP 903Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 426.133R$ 3.493/m²
  18. 16/09/2022AP 2003Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 564.800R$ 4.630/m²
  19. 08/07/2022AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 345 mil (56%)122 m²R$ 615.000R$ 5.041/m²
  20. 06/06/2022AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 2020193 m²R$ 824.614R$ 4.273/m²
  21. 30/05/2022AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 504.547R$ 4.136/m²
  22. 19/04/2022AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 261 mil (46%)122 m²R$ 565.767R$ 4.637/m²
  23. 02/02/2022AP 602Apartamento em condomínio · construído em 2020193 m²R$ 656.827R$ 3.403/m²
  24. 02/02/2022AP 1404Apartamento em condomínio · construído em 2020122 m²R$ 518.184R$ 4.247/m²
  25. 26/01/2022AP 204Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 500 mil (79%)122 m²R$ 635.000R$ 5.205/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.581 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~45 unidades de 122 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.731 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
11 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.430/m² · 16
2012—R$ 3.636/m² · 5
2013—R$ 3.717/m² · 6
2014—R$ 3.630/m² · 8
2015—R$ 3.717/m² · 9
2016—R$ 2.941/m² · 5
2018—R$ 5.230/m² · 3
2019—R$ 3.571/m² · 3
2020—R$ 3.261/m² · 3
2021R$ 4.150/m² · 18R$ 4.128/m² · 24
2022R$ 4.260/m² · 10R$ 4.192/m² · 14
2023R$ 5.233/m² · 4R$ 4.961/m² · 10
2024R$ 5.002/m² · 4R$ 4.785/m² · 8
2025R$ 5.212/m² · 4R$ 5.212/m² · 10
2026R$ 5.959/m² · 3R$ 5.971/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102018 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202118 vendas · R$ 4.150/m²
202210 vendas · R$ 4.260/m²
20234 vendas · R$ 5.233/m²
20244 vendas · R$ 5.002/m²
20254 vendas · R$ 5.212/m²
20263 vendas · R$ 5.959/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
  • Sem financiamento informado3576%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%R$ 8,7 mi
Sem financiamento informado3576%R$ 20,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4692%
  • Cessões de direitos36%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4692%R$ 29,3 mi
Cessões de direitos36%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 94 mil

Calculadora

R$ 997.170R$ 5.971/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Teodureto Souto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 407Casa1R$ 7.075/m²R$ 495 mil
Nº 409Casa1R$ 7.273/m²R$ 509 mil
Nº 410Casa1R$ 10.999/m²R$ 770 mil
Nº 425Casa1R$ 7.098/m²R$ 639 mil
Nº 442Casa1R$ 6.097/m²R$ 610 mil
Nº 458Casa1R$ 8.986/m²R$ 1 mi
Nº 476Casa1R$ 1.838/m²R$ 257 mil
Nº 502Casa1R$ 4.704/m²R$ 635 mil
Nº 504Casa2R$ 8.455/m²R$ 1,1 mi
Nº 589Casa1R$ 3.815/m²R$ 603 mil

Ver a Rua Teodureto Souto completa →