Rua Teodureto Souto, 425 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 639 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.780/m²Unidade típica
R$ 491 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.403/m² – R$ 7.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.889/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 409 mil (77%)90 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 997 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.424/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.400/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.913/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.461/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.991/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.448/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.078/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.111/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.679/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.889/m² · 1 | R$ 5.150/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.267/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.780/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 491.336R$ 5.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodureto Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 11.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 767 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 574 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 495 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 7.273/m² | R$ 509 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 10.999/m² | R$ 770 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 610 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 257 mil |