Rua Teodureto Souto, 305 (Cambuci)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.687/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.687/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 442 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.971/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.650/m² – R$ 6.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 02/10/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195790 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²
- 26/08/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195798 m²R$ 378.000R$ 3.857/m²
- 20/04/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 195790 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 14/11/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1957100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~9 unidades de 94 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.430/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.717/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.717/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.230/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.261/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.595/m² · 2 | R$ 4.128/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 4.192/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.961/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.785/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.971/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical467%
- Comercial vertical233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 33% | R$ 274 mil |
Calculadora
R$ 997.170R$ 5.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodureto Souto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 937 mil |
| Nº 279 | Casa | 4 | R$ 4.808/m² | R$ 505 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 794 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 361 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 1.191/m² | R$ 207 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 11.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 767 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 1.730/m² | R$ 574 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.010/m² | R$ 421 mil |