Rua Silveira Campos, 76 (Cambuci)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.254/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
340 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.578/m²
Unidade típica
R$ 824 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.254/m² – R$ 5.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas98%
  1. 24/04/2026APTO 1309Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (76%)340 m²R$ 300.000—
  2. 24/11/2025APTO 1309Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 273 mil (80%)340 m²R$ 341.281—
  3. 16/07/2025AP 13Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)340 m²R$ 284.000—
  4. 13/06/2025aptpo 1208Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)340 m²R$ 284.000—
  5. 23/06/2025AP 410Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (79%)340 m²R$ 264.000—
  6. 16/06/2025APTO 1204Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)340 m²R$ 239.735—
  7. 16/05/2025APTO 1109Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (71%)340 m²R$ 280.000—
  8. 28/04/2025AP 202Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)340 m²R$ 342.500—
  9. 28/04/2025APTO 310Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)340 m²R$ 242.334—
  10. 25/03/2025APT 03Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)340 m²R$ 247.000—
  11. 23/01/2025apto 502Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 263 mil (79%)340 m²R$ 331.956—
  12. 24/01/2025APTO 214Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 223 mil (80%)340 m²R$ 279.075—
  13. 10/12/2024APTO 1101Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)340 m²R$ 275.000—
  14. 18/12/2024APTO 702Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)340 m²R$ 248.500—
  15. 27/12/2024APTO 0804Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)340 m²R$ 238.100—
  16. 29/11/2024apto 213Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (74%)340 m²R$ 284.000—
  17. 08/11/2024APTO 411Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (79%)340 m²R$ 284.000—
  18. 29/11/2024APTO 803Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)340 m²R$ 244.300—
  19. 29/11/2024APTO 1014Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)340 m²R$ 244.000—
  20. 18/11/2024APTO 513Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)340 m²R$ 241.000—
  21. 29/11/2024APTO 713Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)340 m²R$ 238.000—
  22. 30/10/2024apto 802Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 237 mil (79%)340 m²R$ 300.000—
  23. 25/10/2024APTO711Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)340 m²R$ 248.000—
  24. 30/09/2024AP 902Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)340 m²R$ 301.250—
  25. 25/09/2024AP 1108Residência · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)340 m²R$ 284.000—

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 386 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
47 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
94%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201520212023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 3.590/m² · 1
2014—R$ 1.429/m² · 3
2015—R$ 2.950/m² · 1
2019—R$ 3.014/m² · 2
2021—R$ 1.893/m² · 2
2023R$ 3.529/m² · 1R$ 4.355/m² · 4

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,2%
  • Minha Casa Minha Vida4594%
  • Sem financiamento informado12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,2%R$ 459 mil
Minha Casa Minha Vida4594%R$ 11,8 mi
Sem financiamento informado12,1%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 824.011R$ 4.578/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Silveira Campos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 42Apartamento3R$ 4.451/m²R$ 481 mil
Nº 64Casa1R$ 5.839/m²R$ 3,4 mi
Nº 94Casa1R$ 2.675/m²R$ 482 mil
Nº 105Casa1R$ 2.429/m²R$ 340 mil
Nº 146Casa1R$ 6.250/m²R$ 844 mil
Nº 152Casa1R$ 2.502/m²R$ 450 mil
Nº 220Casa1R$ 4.578/m²R$ 687 mil
Nº 261Casa1R$ 7.177/m²R$ 646 mil
Nº 280Casa1R$ 6.978/m²R$ 544 mil
Nº 300Loja1R$ 2.284/m²R$ 2,5 mi

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