Rua Silveira Campos, 42 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.451/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.451/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 481 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.591/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.872/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.259/m²
Financiadas—
- 28/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 120 mil (26%)108 m²R$ 470.000R$ 4.352/m²
- 12/06/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 359 mil (78%)108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
- 24/09/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1953111 m²R$ 240.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
522 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~17 unidades de 108 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.352/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.352/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 357.949R$ 4.589/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silveira Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 482 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 340 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 844 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 450 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 687 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 646 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 6.978/m² | R$ 544 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 2,5 mi |